限竞房是什么意思可以买吗（限竞房是什么意思）

2023-07-29 03:09:44 来源：互联网

(资料图)

导读相信大家对限竞房是什么意思可以买吗，限竞房是什么意思的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习...

一、限竞房是什么意思？

限竞房其实就是指商品房，但是它与商品房不同的是：限竞房具有“限房价、竞地价”的特征。其实也就是说开发商在获得使用权的时候，该土地就已经被限制了销售的价格，且开发商不能够私自涨价，所以限竞房对于普通家庭而言是再合适不过的。

二、限竞房限制的是什么？

1、限制房价

毋庸置疑限竞房的主要作用就是用来控制房价。在很久以前，开发商在开发新楼盘的时候，房子的价格往往是不确定的，因为开发商在开始卖房之前要试探当地消费者能够接受的房价，然后再敲定房子的价格。一般开发商和购房者之间信息都是不对等的，所以只有等到开盘摇号之前才可以获得真正的价格。

2、限制交易

限竞房从出售的那天开始，在五年之内是不允许再次销售的。并且加上交付的两年和取得房产证的两年，总共也就是九年的时间，在这段时间内，限竞房都是不允许进行二次销售的。当然对于投资者们而言限竞房并不是最好的选择，因为九年的时间存在着许多不稳定的因素，比如房市、政策等等，并且也限制了买房者们的购房选择。

本文限竞房是什么意思可以买吗，限竞房是什么意思就分享到这里，希望能够帮助到大家。

关键词：

　　中新网成都11月22日电 (记者刘忠俊)四川德格县公安局22日通报，该县竹庆镇境内发生的系列危害珍贵、濒危野生动物案已成功告破，5名

(北京冬奥会)北京规划超270公里冬奥道路网 6条高速施划专用车道北京11月22日电北京2022年冬奥会和冬残奥会期间，北京赛区和延庆赛区将共计

物流

百科

消费

铺就豫鄂渝地区经济发展路。郑渝高铁是我国《中长期铁路网规划》八纵八横高速铁路网中的重要组成部分，是串联豫、鄂、渝3个省市，贯通中原

　　中新网黑河11月14日电 (记者史轶夫王琳)黑河市应对新型冠状病毒感染肺炎疫情工作领导小组指挥部办公室14日晚发布消息，自14日18时

X 广告